央行前一段时间公布了今年第二季度城镇储户问卷调查报告，有趣的是，报告显示，对于下季房价的预期，仅仅只有13.2%的居民预期“下降”，而预期“上涨的基本不变”的受访者却占到了74%。

显然，绝大多数城镇居民是不希望房价下降的，那为何会这样呢？其实原因很简单，因为大多数居民家庭财富都已经被房子给“套牢”了，他们自然不希望房价下降，若是房价下降了，那也就意味着自己的财富将缩水。

当然了，对于这些人来说，其实他们不仅仅是不希望房价下降，甚至还希望房价上涨。不过，就目前看，房价大幅度上涨的可能性是没有的，因为多地楼市调控都已经念起了“紧箍咒”。就在本月，宁波市以及东莞市、杭州市还发布了新政策收紧楼市调控。

对于那些还没有买房的人来说，多地调控念起“紧箍咒”是一件好事情，因为这意味着房价大涨的可能性越来越低，买房这件事情离自己也越来越近。

不过，这里笔者要给大家泼冷水了，因为并不是说买了房子之后就没有“麻烦事”了。买了房子的人都知道，物业一直都是一个让人头疼的“大问题”。

随着我国房地产行业蓬勃发展，物业行业发展的也是越来越快。但是近些年，却有很多业主表示物业“变味”了，有一些物业甚至给人一种“反客为主”的感觉。

其实，物业和业主之间的关系十分简单，业主向物业交费从而享受物业给自己提供的各种服务，而物业则收取业主的费用按照约定去履行相应的义务。但是就是这简单的关系，却常常出现纠纷。产生纠纷的原因有很多，但是归根究底无非这几个—物业服务太差但是收费却不低；收支不透明；私吞广告收益等等……

为了治理物业乱象，《民法典》中制定了新规定。国家指出，物业维修资金要求定期公布，并且物业公司不得利用自己相对强势的地位，用断水、断电的方式去催收物业费。

另外，国家还提出物业建设企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，应该属于业主共有。为了方便大家理解这句话的意思，笔者在这里简单的给大家举一个例子：

大家也知道，现在有很多小区内的电梯等公共区域都贴满了广告，之前很多业主都不明白广告收入究竟算谁的。现在笔者可以告诉大家，新规下，这笔钱属于业主。这也就意味着，新规出台之后，业主将“躺赚”一笔钱。之所以这么说，是因为之前这笔钱是一笔“糊涂账”，很多业主都不知道这笔钱究竟归谁。

估计有人看到这里，会问这样一个问题，既然物业乱象这么多，那为何不“取消”物业呢？其实，就这个问题，新华网客户端也“表态”了。

7月4号，新华网客户端转载了一篇名为《物业不应是城市“火药桶”》的文章。其中指出了物业乱象的确存在，说起部分物业的所作所为，业主是一肚子苦水。在这样的背景下，取消物业的呼声也是不绝于耳。但是在没有找到更好的替代方式的时候，物业有存在的价值。而且，在现实生活当中，还是有许多物业十分负责，所以不应该将其“一刀切”对待。

显然，官媒的“态度”是不应该一刀切。事实上，笔者也认为不应该“一刀切”，因为在现实生活当中物业的确起到了不小的作用，若是真的将其“一刀切”了谁又能保证不会出现其他情况呢？所以，在没有找到更好的解决办法之前，“一刀切”的方式显然不合适。