今天在公交站牌上看到某楼盘的销售主打广告，“领事馆区精装房”，硕大的字，无比显眼，再加上一个比较吉利的数字“8”，这条广告可谓是直白明了。

看到这个广告之后，一直在想为什么，“领事馆区”也可以作为卖房的噱头。思来想去，无非两点。

第一，领事馆是一国驻在他国某个城市的领事代表机关的总称，负责管理当地本国侨民和其它领事事务。也就是说，这个区域，都是外国的公务员在办公和居住，当然可以出国，担任一国之外事人员，自身素质，自然是不用质疑了。当然为了能够给外籍公务人员提供一个优良的工作和生活条件，“领事馆区”以及周边的环境、交通、安保条件等都是其它区域难以匹敌的。

第二，“领事馆区”所居住的，要么是外籍人士，要么是需要经常和外籍人士打交道的市民。而领事馆的其中一个作用，就是促进两国间的经贸合作，而可以从事这些工作的本国人和外国人，一般都是我们口中所说的“高端人群”，他们的收入和消费能力也是高于普通人的。

可以说，开发商拿着“领事馆区”来当销售噱头，并以此为主打招牌，无非就是在告诉购房者，“只要他们来这里买房，那么周边的环境交通自然不用说，并且还能近距离接触“洋人”，和一些高端人士以及外籍人士做邻居。”

“领事馆区”乍一看，给人的感觉就是，高端大气上档次，但是这样的一座高端住宅群，以“领事馆”做主要卖房招牌，是否合适呢？通常来讲，在宣传的时候，有些房企会打出广告表明自己的这个新建楼盘距离地铁近，距离某学校近，距离市中心商务区近，而这些无非都是属于功能实用性的，针对性强。

但领事馆区，即便交通环境条件优良，也并不表示适合大部分购房者。交通即便方便。但远离市中心，大型商务区或许有，但也在开发当中。环境优良，但楼房建成之后，又是否可以让附近居民享受到呢？安保强度高，这是一个双刃剑，但也说明有些领事区域属于禁区。学校的话或许有，但是也可能是专门给外籍家庭准备的，本国居民可能难以入学。还有一点，在这里虽然可以与高端人士和外籍人士做邻，但生活方式是否又能有共同点呢？

买房是普通人一生当中的一件大事，所以如果在选择自己以后的居住地时，不仅仅要看售楼广告，更重要的是看楼盘是否适合自己的经济条件、生活方式、工作单位以及是否可以满足以及孩子以后的入学。也希望，楼盘广告更多的是放入实际性高的内容，多为老百姓设身处地的想，少一些虚无缥缈，或者实现起来难以实现的噱头。